- 1、小猪外链里发表的文章仅代表作者本人的观点,与本网站立场无关。
2、小猪外链网资源分享仅为个人学习、交流之用,同时向原著作者表达敬意。
3、小猪外链网仅提供信息存储空间服务,小猪外链网信息均来源于用户自行发布,不承担任何法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,可以按照《小猪外链网文章侵权处理流程》进行处理,同时向原著作者表达敬意。
4、内容由网友自主上传,如有侵权、违规请联系邮箱616859395@qq.com进行处理。
夫妻二人在婚后购买的房产,即使只登记在其中一方的名下,离婚的时候,其中一方能够私自处理该房产吗?答案当然是“不行”!然而在现实中,依旧有人背着丈夫将房子卖了,结果……
妻子背着丈夫出售夫妻共有房产被罚款五万元
廖某与赵某于1995年登记结婚,并于2009年在同一小区购买了两处房产,全部登记在自己名下。2013年7月29日,廖某在丈夫赵某不知情的情况下,将自己名下的两套房产以总价1048760元卖给了许某。
2014年6月向赵某向法院起诉请求与廖某离婚,但他认为廖某出售房产的行为发生在二人婚姻关系存续期间,因此该交易房产属于共有财产,廖某无权单方面处理,她与许某的交易行为仅仅是为了转移夫妻共同财产。
然而,廖某坚持自己与许某的房屋买卖行为手续齐全,且房产本就登记在自己名下,出于经济问题才出售,应该被认定为有效。
最后,经过调查,法院发现廖某的父亲曾转给许某1048760元,而许某用这笔钱支付了房款。据找上海婚姻律师了解经法院判决,廖某在丈夫赵某不知情的情况下转让共有房产,属于无权处分行为,且廖某和许某伪造证据、恶意串通转让财产的行为已严重妨碍人民法院审理案件,分别罚款人民币5万元。
共有房产怎样才能买卖?
共有产权房屋可以分为两种形式,分别为按份共有和共同共有。按份共有指的是房屋产权所有人按照各自的份额,对房屋享有使用、收益和处分的权利。共同共有指的是房屋产权所有人对房屋享有平等的所有权,承担共同的义务,在关系存续期间,任何一方擅自处置房屋均无效。
共有房产如果想要买卖,通常有两种方法可以解决:
第一种,取得共有人的同意。在你出售房屋之前,找到房屋的共有人,取得他们的同意,并让他们为你出示一份同意书,如此一来,你就可以自由处理处置房产,但售房所获取的收益需要按照共有份额进行分割。
第二种,通过继承、转让、赠与的方式获得房屋完全产权。如果其他共有人通过继承、赠与、转让的方式将完全产权过户给你,你同样可以自由处置房产。
网站公告
近期本站被人为恶意注册及发布垃圾帖,每一个发帖都会经过审核,一经发现违法或垃圾帖的用户,帖子将被删除或封号,请大家共同维护互联网环境,共创美好互联网未来。
详细的发帖规则请阅读:
《小猪外链网发帖规则》
《小猪外链网最新金币规则》
注:本站严禁发布灰色违禁违法内容,如发现立刻永久封号,如开通会员的概不退款。
免责申明:本网站内容由平台入驻会员撰写,除创始人账号外,其他观点仅代表作者本人,不代表小猪外链网立场。如果内容涉及侵犯其他公司、团体的利益、请联系小猪SEO外链网客服举证删除
您的IP:18.118.120.204,2024-04-26 16:02:48,Processed in 0.21109 second(s).