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婚前房产婚后加名的手续是什么

版块:SEO优化   类型:普通   作者:wjunxi   查看:3041   回复:0   获赞:0   时间:2022-01-01 15:38:46

  房产是每个婚姻必不可少的资产,在日常生活中,不少夫妻即使在婚前已经购买了个人房产,在结婚之后都会愿意将另一半的名字加在房产证上。婚前房产婚后加名的手续是什么?上海离婚律师为您整理出来相关的内容,欢迎大家浏览,谢谢。

  婚前房产婚后加名的手续:

  第一:有房无贷

  1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

  2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

  3、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

  第二:有房有贷

  1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

  2、其他步骤同“有房无贷”。

  《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

  第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

  国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

  综上可知,以上就是小编为大家整理的婚前房产婚后加名的相关的内容。一方在婚前买房的在婚后是可以将另一方的名字加在房产证上的,那么在这种情况下该房产就会变成双方的共同财产,那么在离婚的时候对方就可以要求进行分割。因此要是有这个想法的人还是要慎重考虑。


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