夫妻双方为了避免因为财产起纠纷，对财产的归属、分配等做了约定，这样的约定合法吗?对第三方有约束力吗?上海房地产律师为您解答!

　　1、夫妻对财产关系的约定合法吗?

　　为了充分体现婚姻行为的自主性，法律允许当事人双方在自愿、平等的前提下，对婚前婚后的财产关系进行约定。如果这种约定与法律规定的财产分配情况不相同，约定优先。

　　夫妻双方在进行财产约定的时候，应当具备下列条件：

　　(1)约定是双方真实的意思，禁止任何欺诈、强迫行为;

　　(2)不违反社会公共利益;

　　(3)不能损害第三方的利益。另外，根据我国《民法典》的规定，夫妻对财产的约定

　　(4)应当采用书面形式。

　　2、财产约定对第三方有约束力吗?

　　如果该财产约定损害了第三方的利益，该约定本身即属于无效合同，自然对第三方没有任何法律效力。

　　如果该约定并没有损害第三方利益，是否对第三方产生法律效力要看其是否已经知道夫妻之间对财产的约定。如果第三方已经知道该约定，就要受该约定的约束;如果不知道，则不受该约定约束。