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离婚房产分割后不配合过户应该怎么处理

版块:SEO优化   类型:普通   作者:wjunxi   查看:4585   回复:0   获赞:0   时间:2021-12-18 18:39:05

  离婚的时候确定了房子是给女方,这时候房子的产权是在男方的身上,进行财产分割之后双方还需要去办理相应的过户手续。但是有些女方却遇到了前夫不肯配合办理房屋过户手续的事情,导致自己非常被动。上海离婚律师收费做了有关介绍,你可以看一看。

  (一)诉讼离婚,一方不配合过户的

  对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。

  (二)协议离婚,一方不配合过户的

  协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施:

  1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。

  2、离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。

  准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时,可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院,以调解的方式结案,拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。

  离婚房产分割完成之后,在房产过户时对方不给于配合,可以先跟对方好好的协商,等协商处理了不了再打算用法律途径来解决。


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