聚合物环氧水泥成分复合防水涂料过期现象，建筑涂料液体成分破乳、膨胀铜臭、保湿乳液溶解无粘颗粒成分含量变化较大，一般不能使用。亚克力双组分防水建筑涂料过期：建筑涂料破乳，膨胀桶发臭，保湿乳液溶解无粘性，底部硬质沉积，搅拌不均匀。在建筑涂料到期后，聚氨酯材料防水涂料会大量增加或产生粘结现象。

建筑用防水剂没有过期就会发霉，从加工工艺来看生产制造颗粒料的水分过高、保湿乳液储存时间过长等。或者生产制造实际操作过程中的加工工艺不正确，都会导致颗粒料结团发霉。防水剂代理商提醒选购时要注意询问生产制造日期、保存期，检查外包装盒是否损坏等。可以估计是否有霉变、发臭、分层土壤、表面起膜等标准。

有些业主愿意花大价钱在瓷砖上，而不愿在防水材料上花费更多，就是不一样的防水材料寿命是有很大差别的。材料廉价可以保证2-3年不漏水，而且好材料和房子同寿命，只要不被破坏可以保证几十年不漏水。闭水试验只能确定防水层是否有孔隙，防水层的厚度和耐久性，以及闭水试验的长度，对防水层的抗压防水层的抗压性和抗渗性有不同的影响。