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离婚房产有房贷怎么做

版块:SEO优化   类型:普通   作者:wjunxi   查看:4817   回复:0   获赞:0   时间:2021-12-13 22:38:48

  买房子通过按揭贷款的方式,供房贷是需要好多年。一些人在房贷还没有供完的时候婚姻就发生了变化,夫妻俩闹到要离婚的地步。既然夫妻要离婚肯定是有财产等等分配上面的争议,彼此不知道该怎么样分。上海刑事辩护律师详细告诉你有关知识。

  如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。

  在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。

  法律法规

  根据《中华人民共和国婚姻法》

  第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

  第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

  如果是得到了房子的所有权,自然就承担了相应房贷偿还的义务,财产跟义务是相对的,不可能得到了财产而不履行相关的义务。


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