因离婚而导致房屋的产权发生了变化，还需要去办理过户手续，这样房屋的产权才能够得到法律的转移。而在办理过户手续的时候，需要出一定的过户费，很多人则会对于这笔过户费的多少及谁来出好奇。上海动迁律师介绍了相关内容。

　　住房过户税费，需要双方当事人自行协议谁来承担。一般是受让方承担过户税费。

　　夫妻离婚，是依据离婚协议约定，把住房析产过户给一方当事人。

　　办理共有住房析产过户，没有税费缴纳，只有几百元手续费。

　　需要双方当事人一起持各自身份证，户口本，离婚证。离婚协议，房产证，到住房所属房管部门申请办理。

　　法律法规

　　《婚姻法司法解释三》

　　第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条(赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与)的规定处理。

　　第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

　　离婚房子进行过户的时候，会根据实际情况来决定过户费用到底是谁来出，如果你不清楚它到底是谁来出的话可以在离婚之前问问专业的认识。