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离婚房子怎么分配,有孩子的吗

版块:SEO优化   类型:普通   作者:wjunxi   查看:5448   回复:0   获赞:0   时间:2021-12-08 20:37:30

  房屋是我国很多家庭最为重要的财产,而房屋一般是夫妻双方共同的财产,当夫妻双方感情破裂后,就需要处理好子女抚养权归属和财产分割的问题,那么离婚房子怎么分配,有孩子的吗?下面由上海动拆迁律师为读者进行相关知识的解答。

  没有

  1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。

  2、房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。

  3、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。

  4、孩子是无权分的。

  《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》

  第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

  (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

  (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

  (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

  第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

  (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

  (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

  (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

  以上知识就是小编对“离婚房子如何分配有孩子的吗”问题进行的解答,依据婚姻法的规定,夫妻共同财产应该由双方共同协商分割的问题,而房屋是属于双方的财产,子女是无权分割的。


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