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离婚房贷未还清双方都主张要房子怎么办

版块:SEO优化   类型:普通   作者:wjunxi   查看:4426   回复:0   获赞:0   时间:2021-12-08 14:26:59

  在婚姻期间里通过按揭贷款的方式买了属于夫妻俩的房子,但有些夫妻在房贷还没有还完的还会感情就发生了破裂的情况,闹到了要离婚的地步。在离婚时房产作为主要价值的财产是双方争夺的主要对象。听听咨询上海离婚律师给出的具体意见。

  夫妻共同购得的房产属共同财产,如无其他约定,两人各占一半的份额。如在房贷未完清时就要离婚,那就先要确定离婚后谁承担所余欠款的还贷的责任。再将前段的共有部分进行分割。各得一半。由新的产权所有人付给对方的应得部分。如都不能或不愿承担余款的还款责任,则只能出卖。出售后将所实得价款金行分配,还贷责任则随出卖而转变还贷人。

  夫妻在离婚时对于尚未还清的共同债务,由夫妻双方共同承担,具体细则根据有过错一方对受害一方的补偿,孩子的抚养等情况综合考虑。

  《民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。

  夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

  离婚时双方都想要房子,在只有一套房子的情况下可以双方好好协商,没有必要为了一套房子争得死去活来,不然是两败俱伤的局面。


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