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婚后可以以个人名义买房吗

版块:SEO优化   类型:普通   作者:wjunxi   查看:4549   回复:0   获赞:0   时间:2021-12-07 22:56:45

  不少情况下夫妻双方结婚之后,是可以共同买房的,无论房产证上写的是谁的名字,一般都属于夫妻共同财产,那么结婚之后一方以个人名义买房是否可以?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,上海动迁律师整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

  婚后可以以个人名义买房,婚后,买房可以只写一个人的名字,但是如果没有特别约定,登记在一个人名下也属于夫妻共同财产。如果需要当做个人财产,双方最好签个协议或者确认书,确认房产属于一方的个人财产。

  夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。也就是说,如果没有约定,婚后财产都属于夫妻共同财产,写谁的名字都一样。

  《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

  (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

  以上内容就是相关的回答,通常情况下,在结婚之后以个人名义买房,这个时候的房子还是属于夫妻共同财产,如果约定该房产是个人的婚前财产,购买的房产可以约定为个人财产,但是这样的情况很少。


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