房税是生活中常见的一种税，也是购房者买房时需要缴纳的费用之一。交纳税费虽然是每个公民应尽的义务，但我们可以在法律允许的情况下合理避税，减轻财务困难。今天网佑房产网就来教大家如何合理避税。

首先我们先来看看，买房需要交哪些税？据网佑房产网小编了解，业主买房一般需要交纳印花税、契税等。印花税为总房款的万分之五；当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

那如何合理避税呢？

1、在装修方面合理避税。

要求开发商将房屋装修的费用单独列在房价之外，由购房者一次付清。这样虽然暂时看增加了一定的经济负担，但却降低了因装修而抬高的房价，进而减少了购房者需要缴纳的契税。

2、利用公积金来合理避税。

如果有住房公积金的话，可以利用公积金来合理避税。因为国家关于住房公积金是有相关免税规定的，即购房者的住房公积金在上一年度月平均工资的12%范围以内，就可以在个人应纳所得税额中予以扣除。

以上便是网佑房产网小编有关合理避税的介绍，如果想了解更多相关资讯，请继续关注网佑房产网!

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