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楼主
即将步入六月份，虽然是个夏季，但似乎很遗憾的是，就在别的城市大多都酷热如火的高温下，小编所在的城市却是雨水不停，连续下了一周，正是因为如此，所以很多人因为下雨而改变了看房计划。说到看房，很多人都会选择晴天看房，不过精明的人都清楚，看房还得雨天来，因为雨水能让“房子现原形”。
在家家户户都有私家车的时代里，购房时可不能忽略了车位的选择。在雨天看房，要看看车位的选择，比如，要有可设置上坡、再下坡的坡型停车场出入口，以避免雨水渗漏；观察车库进出坡道两头有没有设置排水道和集水坑；每个集水坑至少要有一个抽水泵。
此外，每当在下雨天时，地下车位往往会很容易产生积水，因此在雨天看房时，要观察一下负责任的物管能不能让地下车库在遇到暴雨时正常排水？再不济也能及时通知业主将车移出。
二、可发现房屋是否漏雨
试想一下，如果你是晴天看房的话，那么你能发现房屋墙面是否能防水吗？总之，房屋质量的好坏在雨天看得尤其明显，墙面是否防水、阳台是否密闭等，全部一览无余。
此外，小编在这里还想特别提醒一下购买这种类型房屋的人：当你的目标房源位于楼栋两侧和顶楼时，位于楼栋两侧和顶楼的房子于自然环境一墙之隔，容易出现漏水渗水的现象，雨天看房，可以直观掌握房子防水做的好不好。
三、可了解小区排水情况
每当暴雨来临时，小编都会发现身边不少车子都被雨水浸泡过身子了，这其实就是街道排水系统做得不好。现在小区，多数都设有地下车库，一旦积水，地库往往首当其冲。雨天看房更利于了解小区道路及排水系统是否设计合理。
四、可考察小区周边道路
这点是在晴天是无法观察到的，因为小区周边道路事关你的进进出出，所以看房也要特别留意。一般来说，雨天除了可以看小区内部排水情况外，还可以查看小区周边道路的排水情况。看看是否存在积水，或是否存在严重拥堵等情况。
五、可探访小区物业水平
物业的好处，相信就不用小编多说了，而对于小区物业水平的考察，最好是在雨天。因为在雨天里，时有突发情况，一旦小区内部设施出现问题，物业的反映情况可以直观体现物业的服务质量，另外，雨天很容易放大环境卫生情况，这也从侧面反映了小区的物业水平。
六、看通风及空气新鲜度
闷热的盛夏暴雨来临，如果室内通风状况不佳，势必会让人感到湿热难当。室内通风顺畅，不仅能够起到排湿的作用，还能够带走室内浊气，保持室内空气新鲜度，因此，选择室内通风状况较好的的房屋，将会大大提高居住舒适程度。尤其是针对一些想买二手房的购房者来说，更应该注重这些诀窍。二手房因为便捷、周边配套完善吸引了很多购房者的目光，但是由于二手房有一定的房龄，小区的一些弊端也随之出现。
七、从物业反应看服务品质
大家都知道，物业要有服务也要有管理，好的物业可以将我们的生活打理得井井有条。无论是期房还是现房，挑选和购买房子时都要关注其物业的服务，只有物业服务好才能让购房者住得放心、舒心。
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在家家户户都有私家车的时代里，购房时可不能忽略了车位的选择。在雨天看房，要看看车位的选择，比如，要有可设置上坡、再下坡的坡型停车场出入口，以避免雨水渗漏；观察车库进出坡道两头有没有设置排水道和集水坑；每个集水坑至少要有一个抽水泵。
此外，每当在下雨天时，地下车位往往会很容易产生积水，因此在雨天看房时，要观察一下负责任的物管能不能让地下车库在遇到暴雨时正常排水？再不济也能及时通知业主将车移出。
二、可发现房屋是否漏雨
试想一下，如果你是晴天看房的话，那么你能发现房屋墙面是否能防水吗？总之，房屋质量的好坏在雨天看得尤其明显，墙面是否防水、阳台是否密闭等，全部一览无余。
此外，小编在这里还想特别提醒一下购买这种类型房屋的人：当你的目标房源位于楼栋两侧和顶楼时，位于楼栋两侧和顶楼的房子于自然环境一墙之隔，容易出现漏水渗水的现象，雨天看房，可以直观掌握房子防水做的好不好。
三、可了解小区排水情况
每当暴雨来临时，小编都会发现身边不少车子都被雨水浸泡过身子了，这其实就是街道排水系统做得不好。现在小区，多数都设有地下车库，一旦积水，地库往往首当其冲。雨天看房更利于了解小区道路及排水系统是否设计合理。
四、可考察小区周边道路
这点是在晴天是无法观察到的，因为小区周边道路事关你的进进出出，所以看房也要特别留意。一般来说，雨天除了可以看小区内部排水情况外，还可以查看小区周边道路的排水情况。看看是否存在积水，或是否存在严重拥堵等情况。
五、可探访小区物业水平
物业的好处，相信就不用小编多说了，而对于小区物业水平的考察，最好是在雨天。因为在雨天里，时有突发情况，一旦小区内部设施出现问题，物业的反映情况可以直观体现物业的服务质量，另外，雨天很容易放大环境卫生情况，这也从侧面反映了小区的物业水平。
六、看通风及空气新鲜度
闷热的盛夏暴雨来临，如果室内通风状况不佳，势必会让人感到湿热难当。室内通风顺畅，不仅能够起到排湿的作用，还能够带走室内浊气，保持室内空气新鲜度，因此，选择室内通风状况较好的的房屋，将会大大提高居住舒适程度。尤其是针对一些想买二手房的购房者来说，更应该注重这些诀窍。二手房因为便捷、周边配套完善吸引了很多购房者的目光，但是由于二手房有一定的房龄，小区的一些弊端也随之出现。
七、从物业反应看服务品质
大家都知道，物业要有服务也要有管理，好的物业可以将我们的生活打理得井井有条。无论是期房还是现房，挑选和购买房子时都要关注其物业的服务，只有物业服务好才能让购房者住得放心、舒心。
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