各行各业都存在一个诟病——“潜规则”，建筑行业也不例外。潜规则虽没有明文规定，但是成为大家默许的事件，它的存在，亦正亦邪，工程行业中，总是会存在一些被大家诟病的共性点。

纵观整个行业内，了解建筑行业存在的潜规则

      1、工程项目和建筑资质

　　建筑行业内其实存在很多小众工程队，或者是包工头，他们有人员、技术，但是并没有公司，属于“游兵”，并且针对某些工程资质及要求，也是不齐全的。像这样一个团队去承包工程项目，遇到那些有着严格资质要求的项目，只能选择和有资质的企业合作，并借用这些企业资质承揽工程项目，企业也能从中获取一定利益，可谓是一拍即合。

　　这种现象在建筑行业不少见，虽有明文规定，不得挂靠资质，不得提供虚假业绩，但仍存在这种行为，成为一种行业诟病。目前，国家加强打击力度，据中国建设企业交易中心了解，相关部门借助社保、四库一平台等进行监管，一经查实，若存在业绩造假，将取消企业建筑资质认定，3年内不得再次申请。

　　根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条第二款规定，建筑施工企业不得转让、出借本企业资质证书，一经核实，将责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;但情节严重的，吊销资质证书。

　　2、工程款难结

　　工人工资难结一直是老生常谈的问题。工程项目发包人总是会以各种理由拖欠工资，例如一些政府投资工程的建设单位，以等候审计结果为由，拖延工程结算时间，进而拖延支付工程款，增加建筑施工企业负担，同时影响对材料、设备供应商及劳务企业的款项结算和支付。

　　其实这也算是钻了“多地规定政府项目工程款结算以审计结果为准”的空子，相关部门因进一步完善建筑行业相关政策法规，保障各方利益，减少诟病。

　　3、工程项目招投标

　　在传统招投标模式下——围标，因受地域限制，传播覆盖面和参与面极其有限，乙方是否参与，都会有心理预期。部分乙方会通过私下联盟来增大中标率，并锁定价格。

　　好在现行电子招投标，解决了这一诟病的存在。在全电子招投标模式下，传播覆盖面广，竞争人多，很难会出现“作弊”行为。

横看建筑行业内人才就业，其实或多或少会存在这类“诟病”

　　1、跳槽

　　很多乙方工作多年的建设人才，会因工作环境、薪酬等影响，跳槽至甲方工作。暂不说他们跳槽过去的待遇会如何，就这种行为分析，是为不当。

　　2、“考证”

　　很多工程专业的人才，总觉得考取到手的资质证书是标配，将“挂证”作为一种副业。即使知道这种行为是不合法的，为行业所禁止的行为。但是很多个人和企业依然默认这种现象。

　　从住建部公告一栏中，总能看到很多建设人才因挂证而被取消资格。即使相关部门一直明令禁止，这种行为依然顽固地存在于建设领域内。

　　综上是建筑行业普遍存在的诟病，也期望建筑行业早日稳定，建立一个合理的市场机制，严禁存在各类“潜规则。